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仙台市の建売住宅売れ行き好調

仙台市内の建売住宅の販売が好調のようです。最近の建売住宅の傾向としては、仙台市中心部からほど近いエリアで建築され、価格も地下鉄駅そばなどの一部例外を除いては、2000万円台の購入しやすい価格帯であるのが特徴です。住宅ローン35年返済を利用すると月々の返済額が現在居住中の賃貸住宅より低くなる点も魅力の一つのようです。


住宅ローン減税

平成21年から平成25年12月まで期間に住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、住宅ローン現在を受けられます。住宅ローン控除は、建売住宅を購入をしてから6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいることが、条件となります。ローン控除額は、控除期間10年で、各年50万円が最高です。所得税から控除しきれない額は住民税から控除となります。 住宅ローン控除を受ける初年度は、税務署で確定申告が必要となり、2年目以降は会社で年末調整できます。
詳細は財務省のホームページでご覧になれます。


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